First Class in drei Geschäftsfeldern.

Finanzen, Immobilien und Autos. Persönlich aus Herne.

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01UnternehmenFinanzberatung, Immobilien, Autohaus. 02Angebote22 Wohnungen und Häuser im Angebot. 04GründerVom Opa gelernt: meine Geschichte in 30 Sekunden. 05KontaktKostenloses Erstgespräch, Rückruf in 24 Std.

01 / 05

Drei Unternehmen, ein Anspruch.

Drei eigenständige Firmen unter einem Dach. Jede mit eigenem Fachgebiet, alle mit demselben Versprechen: persönlich, ehrlich, verlässlich.

● Jetzt erreichbar

First Class Finanzberatung

Versicherung · Vorsorge · Finanzierung

Persönliche Beratung für Privatkunden und Selbstständige. Von der ersten Bestandsaufnahme bis zur laufenden Betreuung.

Gebundener Versicherungsvertreter nach § 34d Abs. 7 GewO. Vermittlung im Namen und auf Rechnung der ProFina Deutschland GmbH. Status, Haftung und Vermittlerregister: Erstinformation · Impressum.

Versicherungen prüfen

Laufende Verträge durchgehen, Doppelungen streichen, echte Lücken schließen. Ohne Verkaufsdruck.

Altersvorsorge mit Versicherungslösungen

Bestehende Versorgung prüfen, die Lücke berechnen und passende Versicherungslösungen für den Ruhestand finden.

Bau- & Immobilienfinanzierung

Finanzierungsstruktur, Konditionsvergleich und Begleitung bis zur Auszahlung. Vermittlung über ProFina Deutschland GmbH.

Absicherung für Familie & Beruf

Berufsunfähigkeit, Haftpflicht, Hinterbliebene: das Wichtige zuerst, verständlich erklärt.

● Aktiv · 22 Objekte

First Class Immobilien

Vermittlung · Verkauf · Kapitalanlage

Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser im Ruhrgebiet, für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit klaren Zahlen, bevor Sie besichtigen.

Angebote ansehen

Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO, Aufsicht: Stadt Herne.

Beispiel · Ziehen zum Drehen

Sie möchten kaufen

Objekte mit vollständigen Unterlagen, Mietrendite und Finanzierungsbeispiel.

Sie möchten verkaufen

Marktgerechte Einschätzung, Exposé und nur geprüfte Interessenten.

Finanzierung aus einer Hand

Über First Class Finanzberatung prüfen wir auf Wunsch, was realistisch finanzierbar ist.

○ Bald

First Class Autohaus

Fahrzeughandel & persönlicher Service

Ausgewählte Fahrzeuge und persönliche Betreuung vor, während und nach dem Kauf. Die Eröffnung kündigen wir rechtzeitig an.

02 / 05 · First Class Immobilien

22 Objekte. Im Ruhrgebiet.

Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in Dortmund, Essen und Gelsenkirchen. Für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Foto vor Sanierung

Dortmund-Brackel · DG links

1,5 Zimmer · 35 m²

97.500 €

Miete: 455 €
Rendite v. K.: 5,60 %
Hausgeld: 120 €

GartenFertig Okt. 2026Baujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1272

Foto vor Sanierung

Dortmund-Brackel · DG rechts

2,5 Zimmer · 53 m²

155.500 €

Miete: 689 €
Rendite v. K.: 5,32 %
Hausgeld: 120 €

Fertig Okt. 2026Baujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1279

Foto vor Sanierung

Dortmund-Brackel · 2.OG links

2,5 Zimmer · 47 m²

127.500 €

Miete: ≈ 611 € *
Rendite v. K.: ≈ 5,75 %
Hausgeld: 120 €

Baujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1287

Foto vor Sanierung

Dortmund-Brackel · 2.OG rechts

2,5 Zimmer · 47 m²

127.500 €

Miete: ≈ 611 € *
Rendite v. K.: ≈ 5,75 %
Hausgeld: 120 €

Baujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1294

Foto vor Sanierung

Dortmund-Brackel · DG links

1,5 Zimmer · 35 m²

107.500 €

Miete: ≈ 455 € *
Rendite v. K.: ≈ 5,08 %
Hausgeld: 120 €

Baujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1302

Foto vor Sanierung

Dortmund-Brackel · DG rechts

2,5 Zimmer · 53 m²

142.500 €

Miete: ≈ 689 € *
Rendite v. K.: ≈ 5,80 %
Hausgeld: 120 €

Baujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1309

Visualisierung

Dortmund-Brackel · EG links

3,5 Zimmer · 49 m²

171.500 €

Miete: 784 €
Rendite v. K.: 5,49 %
Hausgeld: 120 €

WärmepumpeFertig Nov. 2026Baujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1317

Visualisierung

Dortmund-Brackel · EG rechts

3,5 Zimmer · 49 m²

171.500 €

Miete: 784 €
Rendite v. K.: 5,49 %
Hausgeld: 120 €

GartenStellplatzWärmepumpeFertig Nov. 2026Baujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1325

Visualisierung

Dortmund-Brackel · 1. OG links

3,5 Zimmer · 48 m²

158.800 €

Miete: 768 €
Rendite v. K.: 5,80 %
Hausgeld: 120 €

StellplatzFertig Nov. 2026Baujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1333

Visualisierung

Dortmund-Brackel · 1. OG rechts

3,5 Zimmer · 48 m²

158.800 €

Miete: 768 €
Rendite v. K.: 5,80 %
Hausgeld: 120 €

Fertig Nov. 2026Baujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1341

Visualisierung

Dortmund-Brackel · DG links

3,5 Zimmer · 48 m²

158.800 €

Miete: 768 €
Rendite v. K.: 5,80 %
Hausgeld: 120 €

WärmepumpeBaujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1349

Visualisierung

Dortmund-Brackel

3,5 Zimmer · 48 m²

168.800 €

Miete: 768 €
Rendite v. K.: 5,46 %
Hausgeld: 120 €

GartenStellplatzWärmepumpeBaujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1358

Foto vor Sanierung

Dortmund-Brackel · 2. OG links

2,5 Zimmer · 47 m²

127.500 €

Miete: 611 €
Rendite v. K.: 5,75 %
Hausgeld: 120 €

GartenFertig Okt. 2026Baujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1418

Foto vor Sanierung

Dortmund-Brackel · 2. OG rechts

2,5 Zimmer · 47 m²

127.500 €

Miete: 611 €
Rendite v. K.: 5,75 %
Hausgeld: 120 €

Fertig Okt. 2026Baujahr 1924

Objekt-Nr. DO-1426

Visualisierung

Essen-Dellwig · Erdgeschoss

3,5 Zimmer · 61 m²

210.000 €

Miete: 1.032 €
Rendite v. K.: 5,90 %
Hausgeld: 250 €

WintergartenGarten3 GaragenBaujahr 1964

Objekt-Nr. E-1367

Visualisierung

Essen-Dellwig · 2. Obergeschoss

3,5 Zimmer · 59 m²

171.100 €

Miete: 708 €
Rendite v. K.: 4,97 %
Hausgeld: 250 €

BalkonFertig Okt. 2026Baujahr 1964

Objekt-Nr. E-1376

Visualisierung

Essen-Dellwig · Dachgeschoss

2,5 Zimmer · 47 m²

136.600 €

Miete: 564 €
Rendite v. K.: 4,95 %
Hausgeld: 250 €

Baujahr 1964

Objekt-Nr. E-1385

Foto

Gelsenkirchen-Altstadt

Wohn- & Geschäftshaus

1.250.000 €

Wohnfläche: 423 m²
Gewerbe: 276 m²
Grundstück: 309 m²

4 WohnungenEffizienz 55 EEVermietetBaujahr 1960Fertig 2025

Objekt-Nr. GE-1401

Foto

Gelsenkirchen-Altstadt

Wohn- & Geschäftshaus

1.140.000 €

Wohnfläche: 380 m²
Gewerbe: 327 m²
Grundstück: 479 m²

6 WohnungenEffizienz 55 EETeilweise vermietetBaujahr 1945Fertig 2026

Objekt-Nr. GE-1406

Foto

Gelsenkirchen-Altstadt

Wohn- & Geschäftshaus

1.530.000 €

Wohnfläche: 404 m²
Gewerbe: 364 m²
Grundstück: 508 m²

3 WohnungenEffizienz 55 EEBaujahr 1930Fertig 2026

Objekt-Nr. GE-1410

Foto

Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Mehrfamilienhaus

750.000 €

Wohnfläche: 464 m²
Gewerbe: –
Soll-Miete p. a.: 50.012 €

7 WohnungenVermietetBaujahr 1979Fertig 2026

Objekt-Nr. GE-1393

Foto

Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Wohn- & Geschäftshaus

420.000 €

Wohnfläche: 305 m²
Gewerbe: 99 m²
Soll-Miete p. a.: 40.068 €

3 WohnungenTeilweise vermietetBaujahr 1954

Objekt-Nr. GE-1389

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Vermittlungsangebote. Die Objekte stehen nicht im Eigentum von First Class Immobilien; der Kaufvertrag kommt allein zwischen Käufer und Verkäufer zustande. Rendite vor Kosten = Jahresmiete geteilt durch Kaufpreis; Soll-Miete = vom Eigentümer angegebene Jahresmiete bei Vollvermietung; vor Hausgeld, Verwaltung, Instandhaltung, Steuern und Finanzierung. * Miete kalkuliert nach einer baugleichen Wohnung im selben Haus. Energieausweise werden nachgereicht. Angaben ohne Gewähr, Zwischenverkauf vorbehalten.

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First Class in drei Geschäftsfeldern.

Drei Unternehmen, ein Anspruch.

First Class Finanzberatung

First Class Immobilien

First Class Autohaus

22 Objekte. Im Ruhrgebiet.

1,5 Zimmer · 35 m²

2,5 Zimmer · 53 m²

2,5 Zimmer · 47 m²

2,5 Zimmer · 47 m²

1,5 Zimmer · 35 m²

2,5 Zimmer · 53 m²

3,5 Zimmer · 49 m²

3,5 Zimmer · 49 m²

3,5 Zimmer · 48 m²

3,5 Zimmer · 48 m²

3,5 Zimmer · 48 m²

3,5 Zimmer · 48 m²

2,5 Zimmer · 47 m²

2,5 Zimmer · 47 m²

3,5 Zimmer · 61 m²

3,5 Zimmer · 59 m²

2,5 Zimmer · 47 m²

Wohn- & Geschäftshaus

Wohn- & Geschäftshaus

Wohn- & Geschäftshaus

Mehrfamilienhaus

Wohn- & Geschäftshaus

First Class ist für uns kein Name, sondern ein Standard.

Ehrlichkeit

Kontinuität

Verbindlichkeit

Vom Opa gelernt: Geschäfte laufen über Vertrauen.

Das bin ich: Berkan Simsar.

Mein Name bedeutet „Makler“.

Mein Opa kam als Erster unserer Familie nach Deutschland.

Ich habe früh mein eigenes Geld verdient.

Dann hatte ich zwei eigene Geschäfte gleichzeitig.

Ich habe beides abgegeben, für die Finanzberatung.

Sprechen wir über Ihre Ziele.

Unser Büro in Herne.